1974〜1984年築, 専有面積59.71㎡〜79.71㎡の平均販売価格
大阪府
35.4万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市都島区
43.1万円/㎡
前年比+14.2%
毛馬コーポ
大阪府大阪市都島区毛馬町二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩11分
1979年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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11階 / 69.71㎡の場合
相場
1,800万円
25.8万円/㎡
1,140
1,580
2,020
2,460
AI査定結果
推定相場価格
1,800万円
25.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,580万円〜2,020万円
22.7万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年5月22日
毛馬コーポ
1,780万円（25.5万円/㎡）/ 11階 / 69.71㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は27.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 1,780万円 | 25.5万円 | 11階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,450万円 | 20.8万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/03/19 | 1,680万円 | 24.1万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/01/12 | 1,900万円 | 27.3万円 | 4階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/12/27 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 77. | 南西 |
| 2023/09/27 | 1,990万円 | 25.6万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,150万円 | 27.7万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,050万円 | 26.4万円 | 3階 | 77.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 2,290万円 | 32.9万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/25 | 1,990万円 | 28.5万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/09 | 2,450万円 | 35.1万円 | 8階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/06 | 2,450万円 | 35.1万円 | 11階 | 69.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 1,680万円 | 24.1万円 | 8階 | 69.71㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/08 | 毛馬コーポ 大阪市都島区毛馬町二丁目 | 城北公園通駅11分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.71㎡ | 4DK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 198戸 | SRC |
| 2023/09/18 | 友渕コーポ 大阪市都島区友渕町一丁目 | 城北公園通駅10分 | 2,080万円 | 27.9万円 | 74.42㎡ | 4DK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 198戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 都島ロイヤルハイツ 大阪市都島区友渕町二丁目 | 都島駅7分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 59.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 159戸 | SRC |
| 2024/04/22 | 朝日プラザ大宝 大阪市都島区中野町二丁目 | 京橋駅10分 | 1,990万円 | 27.0万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 240戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市都島区では14.2%上昇しています。